부동산으로 부자가 되기 위한 전략

심플하지만 꼭 필요한 말만 적어둔 좋은 글이라 소개한다

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출처는 붇카페

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0. 출근길에는 지하철노선, gtx노선을 싹 외우고 새로생길 역도 찾아본다

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1.친구들과의 연락, 술자리, 회식자리 줄이는 정도가 아니고

없애고 집에 일찍일찍 귀가한다 (왜? 컴터해야하니까요)

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2. 집에가서 네이버 부동산과 블로그 유튜브를 찾아보며

지도를 달달 외운다 호재 및 개발소식 싹다 찾아보자

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3. 누워서 쉴때에는 호갱노노를 켜놓고 서울 및 주요 도시들

시세를 달달 외운다 (호갱노노 죽돌이가 되야한다 그래야

그때그때 시장상황도 파악이 된다)

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4. 코인.주식할돈은 최대한 줄이고 시드를 모으자 (주식잘하는분은 예외) 대부분은 잃으므로 안하는것도 답.

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5. 아침마다 매일 새로운 부동산 정부정책, 금리 반드시 찾아본다. 공문 올라오는것은 단톡방 참고

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6.점심시간에는 밥먹으면서 부동산 카톡방에서 올라오는 뉴스나 주요 시세들을 체크한다

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7. 폭락유튜버들은 거르고 유익한 채널을 구독한다.

한국 부동산 역사에 대해 책을 읽자.

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8.정치에 관심을 갖자. 정부 정책과 정치를 잘알아야 돈벌수 있다. 역사적으로 정권에 따라 집값이 움직였다.

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9.주말마다 임장을 다닌다. 수도권살면 서울 경기가 우리동네마냥 보일때까지 진짜 많이 다녀야 한다.

최소 모든 지하철역 두세번씩 안가본곳이 없어야한다.

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10. 임장가면 부동산에 꼭들리자 . 의외의 행운이 오기도함

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저지르기전에 세무상담을 꼭 받는다.

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저지르기전에 내가 매매할곳의 2-4년뒤 입주량을

꼭 체크한다(별다섯개)

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2-3년마다 집을 산다. 일시적2주택을 이용해 늘 2주택을 유지 분양권+집 또는 집+집 을 반드시 유지하자

(똘똘한 한채 가지신분은 이미 부자니까 스킵하세요)

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하락장은 짧고 상승장은 길다(롱 숏 이 여기도 해당됨)

적게라도 익절하다보면 자산이 는다.

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미국 fomc, 주식시장, 코인시장 흐름도 늘 파악한다

(주식가고 코인가면 마지막에 부동산이 오른다)

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시간날때마다 부동산 토지,경매,건물투자,세법 에 대해 공부한다.

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부동산하려면 생각치않게 나가는돈이 많다.

회사 잘 붙들고 있고 최대한 현금흐름 만들자

( 현생 열심히 살아야함 )

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집값이 떨어지든 내리던 전세는 살면 뭐된다?

거지된다.

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